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ナイトラニュース

水商売の方の賃貸審査に関して

2018年05月14日

★水商売だって大丈夫!ナイトワークの賃貸審査について★



夜職、水商売って部屋探しとなるとなかなか大変ですよね。

よく大家さんや、お堅い不動産屋さんは、
「深夜にうるさいとか・・」
(・・・結構頑張ってボトル空けるんでバタンキューですけど。)
「生活不規則でだらしない!」
(・・・日中から営業メールして新調日のドレス見に行って美容室行って同伴で結構忙しいですけど。)
「お金にルーズそう。家賃大丈夫?」
(・・・罰金とか売掛とか払いながら頑張ってますけど!!)
未だにこんな印象をお持ちです。
故に、入居審査のハードルが昼職より上がってしまいます。
では、賃貸の審査を上手に通すにはどうしたら良いでしょうか?

・主要な繁華街の近くで探す
・保証会社を利用・連帯保証人を立てる
・水商売に理解ある不動産屋さんにお任せする
・好印象・礼儀正しい態度で挑む



・主要な繁華街の近くで探す


繁華街の周辺は水商売の方もOKなことが多いです。特にメイン駅からタクシーですぐ帰れるところが狙い目です。新宿勤務なら「北新宿 新大久保」などが人気があります。土地勘が全くない場合は、まずはどこが良いのかお店で先輩などに相談するのもアリですね。

・保証会社を利用・連帯保証人を立てる


連帯保証人は一定収入があり、親族などが好ましいです。また、連帯保証人さんが立てられる場合でも、保証会社を利用するとスピーディーに審査が進むことが多いです。保証会社はお金の面を含め総合的に審査を行います。保証会社のOKが出ると大丈夫な管理会社や大家さんも多いので、ぜひ活用してください。しかし、審査がとても厳しい保証会社もあるので、仲介会社さんとよく相談してみてください。

・水商売に理解ある不動産屋さんにお任せする


これはとても大切です。
今でも水商売を門前払いする不動産屋さんは多くあります。
しかし、夜職の皆さんはしっかりお仕事をしていますよね。その頑張りを理解し、応援してくれる賃貸仲介の不動産屋さんも存在します。
ネットで「水商売OK」「諸条件相談」としている仲介不動産屋さんは、きちんと相談に乗ってくれることが多いです。
また、お店の多く集まる繁華街の不動産屋さんなどは、たくさん経験を積んで情報も多く持っているのでぜひ活用してみてください。

・好印象・礼儀正しい態度で挑む


ちょっとしたワザではありますが、賃貸仲介の不動産屋さんは大家さんや管理会社さんから「どんな方ですか?」と尋ねられることがあります。つまり、「非常識でトラブルを起こしそうな方ではないですよね?」ということです。
その際に好印象で礼儀があると、担当している営業マンも「きちんとなさってる良い方ですよ」と後押しすることができます。絶対的に審査が通るわけではありませんが、決め手になることもあるのでちょっと意識しておくと良いかもしれませんね。

頑張る水商売の皆さんも、コツさえわかればお部屋を借りることができます。
諦めずに理想の住まいを見つけましょう。
一人ではわからないことも多いと思います。ぜひ、味方になってくれる賃貸仲介の不動産屋さんへ相談してみてくださいね!!